A. Presentar Ubicación Catastral (original o copia legible) de la parcela de interés, contemplando el Código
Catastral actualizado (Mapa/Parcela) al momento de presentar la Revisión de Planos.
B. Presentar el Comprobante de Pago debidamente cancelado según el precio correspondiente al servicio e
indicando en concepto el servicio requerido, detallando en el CP la Revisión de Planos y el servicio.
C. Presentar llena la respectiva solicitud de servicio. (Dato obligatorio: Documento Único de Identidad
(DUI), No. del NIT del o los propietarios, profesional que firma y sella el plano o anexo y del solicitante
si fuere un tercero). En el espacio de Dato Registral se deberá consignar la información actualizada,
previa información verificada en el RPRH. En caso de servicio de CDC o Revisión de Perímetro no
requerirá dato registral. Pero si copia de documento privado si lo tiene.
D. Mostrar Documento de Identidad del solicitante (DUI, Licencia de conducir, otros; ya sea en original o
copia.)
E. Presentar Plano del Levantamiento Topográfico en original y copia, (se mostrará el Plano original solo
para comparar), que deberá contener:
1. Firma y Sello del Profesional responsable registrado debidamente en el VMVDU.
2. Escala y Fecha del levantamiento.
3. Área del inmueble en M2.
4. Nombre del o los Propietarios según inscripción o nombre del comprador y Dirección actual
5. Coordenadas de ubicación, por lo menos en 2 vértices de la parcela objeto de la revisión el indicar el norte.
6. Rumbos y distancias legibles, (Identificando el tipo de Lindero y/o Vértice en caso de remedición).
7. Esquema de Ubicación, conteniendo al menos 2 puntos de referencia cercanos a la parcela objeto de la revisión.
8. Colocar nombres de colindantes actuales, para el caso de ser lotificaciones, además del nombre, se deberá colocar número de lote y
polígono correspondiente y a la vez cualquier bien nacional que afecte a la parcela (calles, quebradas y otros), identificándolos
con el nombre que se conoce; así como, identificar el resto como colindante en las segregaciones.
9. Indicar gravámenes sobre los inmuebles, si hubiere (hipotecas de porción, servidumbres de paso, etc.
REQUISITOS Y PRECIOS DE SERVICIOS EN LAS
OFICINAS DE MANTENIMIENTO CATASTRAL DEL PAIS
Notas:
*Se aclara que toda documentación que se ingrese a catastro para fines de trámite pasa a formar
parte del expediente de la misma por lo que no se hará devolución de esta documentación al
solicitante.
* El plano deberá ser legible y no se permitirán hojas anexas a excepción de las Desmembraciones en
Cabeza de su Dueño y Condominios de acuerdo a lo detallado en esos ítems.
* Se debe de considerar que para cada servicio de Revisión de Planos (excepto Reunión de Inmuebles) se
debe de presentar solamente la matricula o antecedente que ampara el inmueble a revisar. No se puede
solicitar varios servicios en un mismo plano, ni aunque estos correspondan a un mismo propietario.
* En los casos que el plano presentado contenga un tramo curvo, éste deberá describir su radio, la longitud
de cuerda, su rumbo y distancia, cuando no se adjunte el archivo digital.
* En caso que presente archivo digital adjunto al plano impreso, deberá estar georeferenciado y guardado
en versión de Autocad R14 (pantalla Model), Dxf ó Micro Station V7, debiendo contener solo la
información necesaria para su revisión, debidamente rotulado y en su respectivo estuche.
* En los casos en que la transacción requiera de inspección de campo, será indispensable que el o los
interesados tengan definidos los linderos de la parcela, mediante cercos de cualquier material, o mojones
permanentes. Caso de no cumplir con este requisito, el trámite puede resultar como Pendiente de
Correcciones hasta contar con la información establecida en el campo.
Catastral actualizado (Mapa/Parcela) al momento de presentar la Revisión de Planos.
B. Presentar el Comprobante de Pago debidamente cancelado según el precio correspondiente al servicio e
indicando en concepto el servicio requerido, detallando en el CP la Revisión de Planos y el servicio.
C. Presentar llena la respectiva solicitud de servicio. (Dato obligatorio: Documento Único de Identidad
(DUI), No. del NIT del o los propietarios, profesional que firma y sella el plano o anexo y del solicitante
si fuere un tercero). En el espacio de Dato Registral se deberá consignar la información actualizada,
previa información verificada en el RPRH. En caso de servicio de CDC o Revisión de Perímetro no
requerirá dato registral. Pero si copia de documento privado si lo tiene.
D. Mostrar Documento de Identidad del solicitante (DUI, Licencia de conducir, otros; ya sea en original o
copia.)
E. Presentar Plano del Levantamiento Topográfico en original y copia, (se mostrará el Plano original solo
para comparar), que deberá contener:
1. Firma y Sello del Profesional responsable registrado debidamente en el VMVDU.
2. Escala y Fecha del levantamiento.
3. Área del inmueble en M2.
4. Nombre del o los Propietarios según inscripción o nombre del comprador y Dirección actual
5. Coordenadas de ubicación, por lo menos en 2 vértices de la parcela objeto de la revisión el indicar el norte.
6. Rumbos y distancias legibles, (Identificando el tipo de Lindero y/o Vértice en caso de remedición).
7. Esquema de Ubicación, conteniendo al menos 2 puntos de referencia cercanos a la parcela objeto de la revisión.
8. Colocar nombres de colindantes actuales, para el caso de ser lotificaciones, además del nombre, se deberá colocar número de lote y
polígono correspondiente y a la vez cualquier bien nacional que afecte a la parcela (calles, quebradas y otros), identificándolos
con el nombre que se conoce; así como, identificar el resto como colindante en las segregaciones.
9. Indicar gravámenes sobre los inmuebles, si hubiere (hipotecas de porción, servidumbres de paso, etc.
REQUISITOS Y PRECIOS DE SERVICIOS EN LAS
OFICINAS DE MANTENIMIENTO CATASTRAL DEL PAIS
Notas:
*Se aclara que toda documentación que se ingrese a catastro para fines de trámite pasa a formar
parte del expediente de la misma por lo que no se hará devolución de esta documentación al
solicitante.
* El plano deberá ser legible y no se permitirán hojas anexas a excepción de las Desmembraciones en
Cabeza de su Dueño y Condominios de acuerdo a lo detallado en esos ítems.
* Se debe de considerar que para cada servicio de Revisión de Planos (excepto Reunión de Inmuebles) se
debe de presentar solamente la matricula o antecedente que ampara el inmueble a revisar. No se puede
solicitar varios servicios en un mismo plano, ni aunque estos correspondan a un mismo propietario.
* En los casos que el plano presentado contenga un tramo curvo, éste deberá describir su radio, la longitud
de cuerda, su rumbo y distancia, cuando no se adjunte el archivo digital.
* En caso que presente archivo digital adjunto al plano impreso, deberá estar georeferenciado y guardado
en versión de Autocad R14 (pantalla Model), Dxf ó Micro Station V7, debiendo contener solo la
información necesaria para su revisión, debidamente rotulado y en su respectivo estuche.
* En los casos en que la transacción requiera de inspección de campo, será indispensable que el o los
interesados tengan definidos los linderos de la parcela, mediante cercos de cualquier material, o mojones
permanentes. Caso de no cumplir con este requisito, el trámite puede resultar como Pendiente de
Correcciones hasta contar con la información establecida en el campo.